I nomi delle regole della casa per le vacanze L'unica stanza su cui i tuoi ospiti in affitto non scenderanno a compromessi

Secondo Scott McGillivray, conduttore di Vacation House Rules, è importante per chiunque abbia un affitto investire nel bagno durante una ristrutturazione. Gli affittuari vogliono sempre avere la sensazione di ottenere un buon rapporto qualità-prezzo. Scegliere tra un bagno datato ed uno moderno, anche se costa di più, spesso è un gioco da ragazzi visto il valore che conferisce all'immobile in affitto. Parlando della ristrutturazione della cabina a cui stava lavorando, McGillivray ha detto all'agente immobiliare che il costo di $ 10.000 "si tradurrà in ottime recensioni e in affittuari ricorrenti".

Un bagno ben progettato e ben attrezzato è importante quando sono coinvolti gli affittuari perché si aspettano un bagno comodo e funzionale durante il loro soggiorno. Fornisce un senso di lusso, rendendo l'esperienza complessiva del noleggio più piacevole. Gli ospiti cercano anche pulizia e igiene quando scelgono un alloggio e un bagno rinnovato spesso sembra più in linea con questi standard. Salvando gli affittuari da un bagno squallido, i proprietari di case vacanze possono soddisfare le preferenze e le aspettative dei loro clienti, il che è sempre positivo per gli affari.

I bagni sono una parte importante della casa e hanno il potenziale per creare o interrompere una prenotazione. Considerali un ottimo modo per vendere la casa, soprattutto quando hai un marchio specifico. Un altro consiglio di Scott McGillivray è quello di scegliere un'identità di noleggio unica che possa rendere la tua proprietà memorabile e creare un'esperienza per i tuoi ospiti. Quando la tua casa ha un determinato tema o concetto, il bagno dovrebbe essere in linea con esso per legare il tutto.

I bagni ristrutturati possono anche aumentare il valore di mercato dell'immobile e darti, come proprietario, l'opportunità di addebitare tariffe di affitto più elevate. Nuovi infissi ed elementi di design moderno sono un modo per giustificare i prezzi premium. Vale anche la pena notare che molti affittuari non vedono l'ora di condividere le loro esperienze di viaggio sui social media. Una forte identità di marca abbinata a una casa visivamente accattivante è sempre un ottimo punto di forza che può anche inviarti qualche promozione gratuita.

Quando si ristruttura un bagno, ci sono diversi aggiornamenti che possono migliorare significativamente la funzionalità complessiva, l’estetica e il comfort dello spazio. Puoi iniziare assicurandoti che ci sia luce naturale e ventilazione adeguate in modo che il bagno sembri arioso e aperto. Sostituisci i vecchi pavimenti usurati con stili moderni come marmo, vinile di lusso e piastrelle di grande formato, così lo spazio sembrerà fresco. Nuovi rubinetti, soffioni e hardware possono anche modernizzare il bagno e migliorarne la funzionalità.

Mira a creare un ambiente simile a una spa per i tuoi affittuari. Bene, l'illuminazione d'atmosfera è fantastica da avere in un bagno per ottenere quella sensazione di lusso. Gli apparecchi di illuminazione come luci da incasso o applique possono migliorare la visibilità creando un'atmosfera piacevole. Grandi specchi, morbidi asciugamani ed eleganti articoli da toeletta sono alcuni semplici accessori che puoi aggiungere per far sentire davvero i tuoi ospiti come se fossero in vacanza.

Anche aggiungere o migliorare opzioni di archiviazione come una bella toletta con cassetti o scaffali moderni aggiunge valore. In definitiva, gli aggiornamenti più importanti dipenderanno dal budget, dalle preferenze personali e dalle esigenze specifiche della ristrutturazione del bagno. Dai la priorità agli aggiornamenti che risolvono eventuali problemi esistenti nello spazio, migliorano la funzionalità e migliorano l'estetica.